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望城经济技术开发区标准厂房招商扶持办法(试行)

星辉彩票官网真的   http://hnxjxq.gov.cn     时间:2017-06-21

望城经济技术开发区标准厂房招商扶持办法(试行)

望开管发〔2016〕12号

  第一条根据《长沙市关于工业园区建设和使用标准厂房管理办法》(长政办发〔2011〕98号)和《长沙市人民政府关于进一步规范工业地产发展暂行办法》(长政发〔2014〕56号)精神,为加大望城经济技术开发区(以下简称园区)标准厂房的招商扶持力度,规范标准厂房的管理,结合园区实际,制定本政策。

  第二条本办法中所称标准厂房是指在园区内按照省、市、区相关政策和标准进行统一规划建设和审批的工业用房,包括工业生产厂房(单层、多层)、工业研发楼、办公楼、中小企业孵化器、科技成果转化创新平台等,土地性质为工业用地。

  第三条成立标准厂房招商项目审核领导小组,专职负责招商项目的审批,由分管招商领导任组长,招商合作局、产业发展局、环保、安监、工商、税务、消防驻园等明确一名负责人为成员,领导小组下设办公室,招商合作局局长任办公室主任。

  第四条标准厂房开发企业招商定位要明确,实行差异化发展、集群式满园,每个企业须明确和限定两个重点产业报园区,经认可批复后方可进行招商,标准厂房招商工作领导小组指派专人对符合准入条件的企业实行各项手续全程代办和“一站式”服务。

  第五条标准厂房开发企业自持建筑总面积不得低于50%(2015年2月1日前引进的标准厂房按原办法或合同执行),并按合同要求建设完善的配套用房及附属设施,确保建设品质;自持方案须报园区备案审查,达不到标准和要求的不同意办理产权分割等手续。

  第六条标准厂房招商实行准入制,严格按照如下流程执行:标准厂房开发企业向园区招商合作局上报招商成果→招商合作局初审→招商、产业、安监、环保、标准厂房开发企业等部门联合考察会商→标准厂房招商工作领导小组决议通过→签订三方协议→移交产业发展局管理。

  第七条园区授权招商合作局与标准厂房开发企业、符合条件的招商对象共同签订三方协议。

  第八条 标准厂房招商入园企业必须符合环境保护、安全生产、节能减排、主导产业发展等政策、法律、法规方面的要求,实行准入“一票否决”。

  第九条标准厂房入驻企业在营业执照、环境评价、安全生产评定等方面必须手续齐全,必须在园区注册和缴纳税收。标准厂房开发企业对所有入驻企业负有监管责任。必须有50%以上标准厂房建筑总面积引进规上企业。

  第十条鼓励引进规上企业,凡成栋购买(不低于1500㎡)或租(购)标准厂房面积超过2000㎡,并且年缴纳税收过100万元、年产值过2000万元的列入重点支持范围:租赁企业经审定符合条件后由园区每年补贴租金100元/㎡(不含配套用房和附属设施面积,下同),期限三年;购厂企业经审定符合条件后由园区按购买面积一次性补贴购房款300元/㎡。

  租赁企业原则上五年不得外迁,如需外迁须向园区报告,并退还享受园区扶持政策所获得的资金。

  第十一条凡租(购)园区标准厂房的入规企业年税收过300万元(含)的给予税收园区留成部分100%的产业扶持奖励,为期两年;年税收500万元以上的企业给予一事一议的政策,且确有用地需求时,园区优先供地,支持企业发展壮大。

  第十二条入驻园区标准厂房的企业及职工同等享受望城区制定的关于科技资金申请、人才引进、住房购置、子女就学、医疗等相关政策。

  第十三条凡符合扶持条件的企业在每年的1月20日前向园区管委会提出书面申请并提交税务、租(购)合同、入规证明等相关材料,由招商合作局汇总并会同相关部门初步核实后报园区管委会审批兑现。

  第十四条本扶持办法与望城区和园区其它相关扶持政策不重复享受;标准厂房业主方和入驻企业不重复享受同项优惠政策;本办法与其它合同条款有不同的,以本办法为准。

  第十五条《望城经济技术开发区标准厂房招商扶持办法》由园区招商合作局负责解释,自颁布之日起施行试行一年,原《关于入驻标准厂房项目的管理办法(试行)》(望开管发〔2015〕31号)同时废止。

  望城经济技术开发区管理委员会

                                                                                                  2016年7月4日

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